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模块化建筑的市场趋势有多大?

时间:2019-06-03

       科技时代的到来,阻碍发展的不再是能源和资金。我们都看过科幻大片,一座座富有科技的大楼,基本都是基于模块化建筑的理念而构造的,而这将成为现如今发展的趋势。

       现代城市的迅速发展,一座座高楼拔地而起,减力墙模板加固体系是最功不可没的,然后越来越多的农民涌入城市建设的大军中来,建筑工人中掌握熟练技巧操作的人参差不齐。施工单位或管理混乱,或盲目赶工期,由此引发的安全事故层出不穷。而模块化建筑是全球领先的建筑体系,因为它能为开发商和总承包商节约成本并减少项目工期。

       预计到2022年,全球范围内模块化将上涨6%,其中已有一些国家率先采用了组合式预制房收费模式。瑞典是模块化住宅建设的典范。在斯堪的纳维亚建造的独立住宅中,约有84%使用了预制木材。而在美国、澳大利亚和英国,使用预制木材的只有5%,可见瑞典实际上已经成为了模块化领域的全球领导者。与此同时,第三世界的国家也开始考虑预制模式如何解决住房短缺和成本约束的问题。如尼日利亚就很早就关注模块化住房来解决住房短缺问题——最新统计表明已接近2000万个单位。

       模块化建筑可以分为两大类:非永久性模块化建筑(NPMC)和永久性模块化建筑(PMC)。

       非永久性模块化建筑(NPMC)是指使用模块化技术来创建可移动的建筑物和结构,例如移动教室,展示厅或临时医疗诊所。像PMC项目一样,NPMC建筑物按照当地的建筑规范和规定建造,但可以根据需要进行重新安置和改造。

       永久性模块化建筑(PMC)是指一旦建成,几乎在任何形式上都类似于传统房地产项目的永久性建筑。使用PMC工艺,模块可以改造现有的建筑物,或者项目是围绕模块化建筑技术设计的,从一开始就成为交钥匙解决方案。

       永久性和非永久性模块化建筑的细分市场根据模块化建筑研究所(MBI)的数据,目前大部分建筑应用领域都开始使用模块化建筑体系。模块化解决方案在每个应用市场都具有独特的优势。最常用的永久模块化建设市场包括:

       模块化建筑非常适合于公寓楼,公寓和其他类型的多户住宅项目。酒店和宿舍也适用于PMC,可以确保对模块和相同规格的建筑质量控制,缩短工期,提高入住率和投资回报率。

       学术机构。无论是简单的教室还是大型校园,PMC都可以在短短的90天内满足学校和大学的建设需求,使学校能够迅速开学,并容纳任何规模的学生团体。

       行政/商业建筑。PMC可用于建设从小型企业设施到企业总部的办公楼和行政空间。PMC允许对任何内部空间进行定制改装,无论是办公室,厨房,会议室还是用于分区和隔间的开放空间。

       模块化建筑具有持久和蓬勃发展的趋势。永久性模块化建筑和非永久性可移动模块化建筑比现场建造的建筑更具竞争力。在未来任何领域中的标准、制度、技术、观念都将逐渐地开始发生转变,建筑设计领域也是如此,提高建筑设计的水平,有效对接工业化建筑和绿色建筑是未来建筑优化设计领域主要发展方向,也是必然的趋势。

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